Service de développement

De l’idée au projet matérialisé par la prise de possession d’un immeuble, le GRT Nouvel Habitat offre tous les services professionnels de soutien et d’accompagnement pour le développement de projets de logements et d’immobiliers communautaires (CPE, bureaux d’organismes, etc.) :

L’organisation

• Structuration de l’organisme promoteur
• Choix d’une formule d’organisation (coop ou OSBL)
• Obtention des lettres patentes ou statuts de constitution
• Régie interne, règlements et politiques

Le développement

• Information sur les programmes d’aide à la réalisation
• Évaluation et définition des besoins
• Définition du projet immobilier
• Étude de marché
• Recherche de sites et négociation des conditions d’acquisition
• Négociation de contrat de projet clé en mains
• Planification des étapes de développement du projet
• Montage financier

La charge de projets

• Coordination de la réalisation du projet
• Recherche et demande de financement
• Démarches d’acquisition
• Recommandations des professionnels reliés au projet (architecte, ingénieurs, notaires, firmes environnementales, etc.)
• Liaison et coordination entre l’organisme promoteur et les professionnels, gouvernements, entrepreneurs, etc.
• Contrôle du budget de réalisation

Formation et suivis post-développement

• Mise sur pied d’outils de gestion financière et immobilière
• Négociation de contrat d’entretien
• Formation aspects juridiques et financiers
• Soutien aux administrateurs

L’intervention du GRT Nouvel Habitat est basée sur les orientations suivantes :

• Primauté aux besoins des résidants et des citoyens
• Revitalisation des quartiers et des communautés
• Conservation et réhabilitation du patrimoine bâti
• Développement durable